399章：既定 (1/2)

是夜。

周爱佳全家围坐在了一起。

其实所谓的全家，也就除了周爸爸，周妈妈，周爱佳之外，多了一个彤彤。

周爱佳倒是想让沈央也过来参加的，可惜人家要加班。

没空。

不过沈央也强烈要求，让女儿彤彤，代表他这个爸爸列席，勉强算是参会了。

周爱佳笑了个半死。

便也干脆，就真的让彤彤小小的人儿，也坐在了桌边。

听他们三个大人，把这一天，各自那发生和遇到的情况，向全家重新说了一下。

一起讨论，和制定接下来的全家发展计划。

“我先来说说红星影院的事情，今天基本上，能定下来的都定下来了。他们那边提出了两个方案，一是一次性买断方案，也就是说，地皮加地面上的所以附加物，都给我们。”

“另一个就是，地皮还归他们红星集团，但是可以用象征性的-价格租借使用，而房子则卖给我们。随便我们是改造也好，是推到重来都行。”

“前者的价格是一次性的，红星那边法务部拟定的合同初略上，是120万。不过爸觉得这个价格

还是可以谈的。应该能用100万成交。”

“后者人家只象征性-的要20万，房子给我们，地皮租借费用，每年2万，5年一付，最高可以跟我们签30年的租借协议。”

“佳佳，你觉得怎么样？”

周爸爸的话刚说完，周妈妈已经迫不及待的先说话了，“佳佳，我觉得我们还是第二套方案吧，毕竟租用地皮30年，怎么算，也是我们划算，风险也小。而且地皮的费用5年一付，才10万。”

“加上买房子的20万，总共也就30万，虽然那破影院怎么也不值20万了，可我们这边省下的钱，重新造新房子，算下来，也要几十万，还有装修之类的。”

“如果用第一套方案的话，听起来地皮倒是归我们了，可120万这个钱也太心黑了。而且你知道吗？红星影院这块地的性质，也是有问题的。”

“别看和我们住的小区，就隔一条马路，可这一条马路之隔，就完全是两回事了，我们好歹属于城郊，可红星影院的那片地，却属于临港区的。”

“那可就是说，划区上是属于镇上的地，那地价能值什么钱？”

“何况他那下面，原先是水稻田，现在也不确定这块地，会不会还是农用性质的良田。如果是的话，租金都能再降低一些呢，何必要买下来，不划算啊！”

周妈妈当家多年，精打细算惯了，加上她多年以前，就敢拿家里的那点积蓄，进股市去博，可见她不是一个胆小的。

也不是一个没眼光的。

可究竟周妈妈没想过，城市的发展速度，会快到那样的日新月异。

所以不是她没眼光，而是她实在预见不到，这样的社会化进程。

周爱佳要不是重活了一次，她是完全赶不上周妈妈-的这份精明能干的。

因此对自己的妈妈，周爱佳一直是佩服的不得了的。

此刻听她妈妈-的种种分析，心里也敬佩的很。

因为妈妈每一样都说在点子上。

也是现阶段，妈妈能打听到的所有消息，综合汇总起来做的全部总结和判断了。

这一点爸爸反而不如妈妈。

不过对周爱佳而已，父母这么辛苦的奔忙，都是为了她一句话，不管做到什么程度，她都觉得感激的不行。

只是这块地，她是势在必得的。

便正襟危坐地认真看向她的爸爸妈妈，“爸爸，妈妈，彤彤，现在来说说我的想法。”

“你说！”

“妈你说的所有的情况和顾虑，都是对的，但是据我所知，红星集团这块地，当初之所以会拿在这里，而不是在市里，哪怕是市郊，是因为原本市里分给他们造红星影院的地，让给了现在的工人文化宫。”

“所以当时为了感谢红星的那位老书记，市里早就把这片地，永久的给了红星集团的，这个事情，现在知道的人估计不多了，但是查当年的资料的话，应该还是能查到了。”

“而我特意去查了下当年的资料，确认了这一点，所以妈妈不用担心周围都是农用地性质，红星医院这块地，肯定是可交易、可转让的标准商用地。”

“您说的对，它的辖区上，现在归属临港区，算乡镇土地，不是城市土地，可这个只是目前在价格上的差异，随着咱们j市的发展，现有的城市区域，肯定要扩大的，现在归属乡镇，也许用不了多久，就会变成城市区用地。”

“而我们现在不抓住这个机会，先用低廉的价格买下来拿到手，等到真有一天，咱们家这边都被重新调整了，爸妈，你们觉得我们还能拿到现在这份协议吗？”

“至于租用30年之类的，我觉得长租不如干脆买下，有什么比产业是自己的，要更来的安心呢？”

“现在看来多花几十万，买这么一块价值不高的地，我们似乎有点吃亏，可爸妈，我却不这么觉得，不管什么时候，土地都是最保值的资产。”

“120万的价格，爸爸你也不用再去杀价了，就以这个价格签合同吧，早签早放心。”

“我们现在这么给面子的，花了他们红星自己都觉得有点冤大头的价格，接手了他们的烂摊子，日后，这片地如果真值钱了，料他们也没脸跑来说酸话，卖便宜了之类吧？”

“现在多给20万的价格，以后收获的就是太平。当然为了以防万一